Vinhomes Skylake - Phạm Hùng lấy cảm hứng từ “Nguồn sống xanh dương” siêu phẩm bất động sản ven hồ lần đầu tiên xuất hiện tại Hà Nội với điểm nhấn là hồ điều hòa rộng 19ha lớn nhất khu vực và hệ sinh thái cây xanh lên tới 12,76 ha hứa hẹn sẽ là nơi chốn lý tưởng cho một cuộc sống thăng hoa cảm xúc dành cho những chủ nhân danh giá, là một trong những dự án hội tụ những ưu thế vượt trội về mọi mặt, đáp ứng những tiêu chuẩn cho cuộc sống hiện đại, sang trọng trong không gian sống tiện nghi giữa lòng Hà Nội, là sự lựa chọn tuyệt vời và đáp ứng mọi mong muốn của khách hàng.
QUY MÔ DỰ ÁN:
- Tên dự án : Vinhomes Skylake - Phạm Hùng
- Chủ đầu tư : Tập đoàn Vingroup
- Vị Trí: Lô đất E1.3, Khu Đô Thị mới Cầu Giấy, Hà Nội (đối diện Keangnam)
- Dự án được xây dựng trên khu đất: 2,3 ha,
- Mật độ xây dựng: 26,49%
- Loại hình phát triển: 3 tòa căn hộ đẳng cấp S1, S2, S3, cao từ 37 - 42 tầng
+ Tòa S1 cao 37 tầng, 12 căn/sàn, gồm 8 thang máy
+ Tòa S2 cao 42 tầng, 20 căn/sàn, gồm 13 thang máy
+ Tòa S3 cao 42 tầng, 20 căn/sần, gồm 13 thang máy
- Dự án có 3 tầng hầm liên thông tất cả các tòa nhà, đảm bảo đủ chỗ đỗ xe cho cư dân, 3 tầng đế thương mại.
Tòa S1 và S2 chung 3 tầng đế thương mại, trên nóc tầng 3 là Sky Garden có bể bơi ngoài trời và các tiện ích khác.
Tòa S3 có bể bơi trong nhà.
TIỆN ÍCH:
Dự án Vinhomes Skylake nằm ngay sát công viên điều hòa Yên Hòa, Cầu Giấy rộng 32 ha nên được thừa hưởng tất cả các tiện ích và dịch vụ tại đây. (Công viên này do chính Vingroup triển khai xây dựng, tổng mức đầu tư là 938 tỷ đồng, quý III/2018 sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng)
+ Hồ điều hòa rộng 19 ha (chiếm 60% diện tích toàn khu), gấp 1,6 lần hồ Hoàn Kiếm, sau khi đi vào hoạt động đây sẽ là hồ nhân tạo lớn nhất tại Hà Nội
+ Khu vực công viên rộng 12,76 ha bao gồm các tiện ích:
Quảng trường lễ hội
Nhà hát ngoài trời
Khu bán đảo
Khu vui chơi giải trí
Khu đồi ngắm cảnh, đường dạo bộ
Tiện ích nội khu: hệ thống tiện ích và cảnh quan đẳng cấp 5 sao
- Bể bơi tràn bờ ngoài trời, bể bơi bốn mùa trong nhà,
- Khu vui chơi trẻ em, khu cafe ngoài trời
- Vườn hoa đi dạo, nhà hàng,
- Nhà trẻ quốc tế, phòng khám đa khoa, phòng gym, yoga,..
- Trung tâm thương mại Vincom, rạp chiếu phim, nhà trẻ....
THIẾT KẾ:
Diện tích căn hộ từ 47 - 156m2 thiết kế 1 - 4 phòng ngủ
- Căn 1PN: 47 - 55m2
- Căn 2PN: 62 - 81m2
- Căn 3PN: 86 - 133m2
- Căn 4PN: 139 - 171m2
- Penthouse : 168 - 235 m2
- Skyvilla: 271 - 468 m2
TIÊU CHUẨN BÀN GIAO CĂN HỘ:
- Hệ thống điều hòa gồm dàn lạnh âm trần 2 chiều.
- Thiết bị vệ sinh cao cấp. Đặc biệt căn 4PN sẽ sở hữu thiết bị vệ sinh đặc biệt cao cấp Duravit – Hansgrohe - Kohler.
- Thiết bị bếp hiện đại Teka.
- Hệ thống tủ âm, sàn, trần thời thượng và được nhập ngoại hoàn toàn.
- Hệ thống ban công kính tối đa tầm nhìn cho chủ sở hữu.
- Toàn bộ mặt kính trong căn hộ thiết kế chạm sàn cho tầm nhìn rộng mở. Lớp kính cường lực vốn được biết đến là loại kính an toàn, cách âm, cách nhiệt tốt nên khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về chất lượng căn hộ.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG:
I. CHÍNH SÁCH CHUNG:
1. Miễn phí 3 năm phí dịch vụ (không quy đổi thành tiền mặt) – Áp dụng cho 200 khách đầu tiên
2. Tặng Voucher Vinschool trị giá 50tr (được quy đổi 45 triệu chưa VAT trừ vào giá) – Áp dụng cho 200 khách đầu tiên
3. Đại hỉ vui xuân ( VinID):
- KH mua 1 hoặc nhiều căn có tổng GT< 5 tỷ (chưa VAT+KPBT) khách hàng sẽ được tặng 1 thẻ thân thiết + 1 thẻ thân thiết cho người thân thiết cho người thân được chỉ định.
- KH mua 1 hoặc nhiều căn có tổng >= 5 tỷ (chưa VAT+KPBT) KH sẽ đc tặng 01 thẻ VIP+02 thẻ thâb thiết cho người thân được chỉ định.
Chỉ dành cho 200 KH đầu tiên mua S2.
II. DÀNH CHO KHÁCH HÀNG KHÔNG VAY NGÂN HÀNG:
1. KH không vay vốn ngân hàng sẽ được CK 4,5% giá trị căn hộ (chỉ áp dụng cho KH thanh toán bằng vốn tự có)
2. Tiến độ thanh toán: chia thành 11 lần.
+ Lần1: 100tr và ký Hợp đồng vay vốn
+ Lần2: 10% GTCH (chưa bao gồm VAT, đã gồm 100tr lần 1) thanh toán sau 10 ngày kể từ khi ký HDVV
+ Lần 3: 10% GTCH ( chưa bao gồm VAT, trong vòng 30 ngày kể từ ngày kí HDVV)
Ký HDMB : dự kiến vào 3/2017
+Lần 4: Thanh toán 20% (đã bao gồm VAT và số tiền đã đóng trước khi ký HDMB): dự kiến vào 3/2017
+Lần 5: 10% GTCH (đã bao gồm VAT): 20/05/2017
+Lần 6: 10% GTCH (đã bao gồm VAT): 20/11/2017
+Lần 7: 10% GTCH (đã bao gồm VAT):20/04/2018
+Lần 8: 10% GTCH (đã bao gồm VAT): 20/09/2018
+Lần 9: 10% GTCH (đã bao gồm VAT): 20/02/2019
+Lần 10: 25% GTCH (đã bao gồm VAT+100% KPBT+VAT 5%GTCH còn lại) khi nhận thông báo bàn giao nhà.
+Lần 11: 5% GTCH chưa VAT_ Khi có thư thông báo nhận sổ hồng.
3. Khách hàng có nhu cầu thanh toán sớm
- Đối với khách hàng thanh toán luôn 95% được chiết khấu 4,5% + lãi suất 9.5% / năm trên khoảng tiền và số ngày thanh toán trước hạn ( ước tính khoảng 10% GTCH ) tương đương 14,5% giá trị căn hộ.
- KH thanh toán sớm theo từng phần sẽ được CK 7%/ năm/ số tiền / số ngày thanh toán sớm
III. DÀNH CHO KHÁCH HÀNG CÓ VAY NGÂN HÀNG
1. Miễn lãi và gốc 65% GTCH đã bao gồm VAT đến 31/7/2019. Miễn phí trả trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
Khách hàng chỉ cần thanh toán 2 đợt tổng 20% sau đó ngân hàng sẽ được giải ngân
2. Tiến độ thanh toán nếu khách vay ngân hàng:
+ Lần 1: 100 triệu (vốn tự có của KH) Và ký Hợp đồng vay vốn
+ Lần 2: 10% GTCH (chưa VAT, đã gồm lần 1) (vốn tự có của KH) trong vòng 10 ngày kể từ ngày đủ cọc ký HĐVV
+ Lần 3: 10% GTCH (chưa VAT, đã gồm lần 1) (vốn tự có của KH) trong vòng 30 ngày kể từ ngày đủ cọc ký HĐVV
Ký HĐMB (dự kiến tháng 3/2017)
+ Lần 4: khách đóng VAT của 20% đã đóng và ký HĐMB.
+ Lần 5: 65% giá bán CH (gồm VAT) trong 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB - Ngân hàng giải ngân
+ Lần 6: 10% GTCH (bao gồm VAT) + 100% KPBT và VAT của 5% giá bán căn hộ khi nhận thư thông báo bàn giao căn hộ - Vốn của KH
+Lần 7: 5% giá bán CH (chưa VAT) khi nhận sổ hồng.
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG VÀ BÀN GIAO NHÀ:
- Khởi công: 15/11/2016
- Bàn giao nhà: dự kiến quý 2/2019
Giá từ 39-60 triệu/m2 bao gồm VAT + Phí bảo trì + Nội thất gắn tường cao cấp thương hiệu Duravit và Kohler.
Hotline tư vấn dự án 091.337.4482
website: www.vinhomesale.com - www.udicwestlake.vn
Đăng nhận xét